具体而言，苏州楼市新政的三大亮点尤为引人注目：

低首付政策，如同一股温暖的春风，吹进了众多潜在购房者的心田。新政规定，购房者最低首付比例降至15%，极大地减轻了初期资金压力。更值得一提的是，对于持有各地人才房票政策的购房者而言，这一政策更是锦上添花——他们可以将人才房票的面值等额抵扣为区域内购买新建商品住房的首付款，这无疑为人才安居提供了强有力的支持。

低利息政策，则是为购房者送上了一颗定心丸。只要购房者符合相关征信条件，即可享受银行提供的最低商业贷款利率，这意味着在漫长的还款周期中，他们将节省下一笔不小的利息支出，为未来的生活增添了更多的保障和可能。

而低月供+宽期限的组合拳，更是让购房者眼前一亮。部分金融机构积极响应政策号召，推出了定制化购房贷款产品，允许购房者在前五年内每月最低仅需归还100元本金。这一创新举措不仅极大地降低了购房初期的还款压力，还通过延长本金还款期限的方式，为购房者提供了更加灵活的还款选择。近期，江苏银行苏州分行在苏州工业园区成功落地了全市首笔“三低一宽”购房贷款案例，这一消息迅速传开，引起了社会各界的广泛关注。

对于这一系列新政，上海易居房地产研究院副院长严跃进给予了高度评价。他认为，苏州打响了降低月供的“第一枪”，“月供仅需100元”的政策不仅极具吸引力，更是一次意义深远的金融创新。这一政策的出台，不仅体现了苏州在购房政策上的进一步宽松，更是政策精准施策的重要体现。严跃进指出，苏州“三低一宽”政策为购房者提供了5年的缓冲期，这既是对购房者未来还款能力提高的预期，也是对购房者实际情况的充分理解和尊重。因此，他总结道：“苏州‘三低一宽’政策，是购房政策进一步宽松与精准施策的完美结合，更是‘月供跟着收入来’这一理念的生动实践。”